Hướng dẫn thuê nhà khi định cư Latvia

Định cư Latvia hiện đang trở thành xu hướng cho những gia đình có mong muốn sinh sống tại châu Âu với mức chi phí hợp lý. Một trong những vấn đề đầu tiên cần giải quyết khi định cư tại nước ngoài là việc tìm kiếm nhà ở. Vậy quy trình thuê nhà ở Latvia diễn ra như thế nào? EFP sẽ lý giải cho bạn thông qua bài viết dưới đây.

1. Quy trình thuê nhà Latvia

1.1. Thẻ cư trú Latvia

Trước khi có thể sinh sống và thuê nhà tại Latvia, bạn cần phải xin thẻ định cư Latvia. Hiện tại có 3 diện phổ biến để lấy được thẻ cư trú, bao gồm:

– Diện lao động tay nghề: Xem thêm

– Diện cổ đông công ty: Xem thêm

– Diện đầu tư bất động sản: Xem thêm

Sở hữu giấy phép cư trú Latvia đồng nghĩa với việc bạn có thể sống và làm việc tại quốc gia này và nhận được những quyền lợi như một công dân Latvia.

Thời hạn của giấy phép có thể kéo dài đến 05 năm, tùy thuộc vào loại hình định cư mà bạn lựa chọn. Sau thời gian này, bạn hoàn toàn có thể gia hạn và được nâng cấp thành thẻ thường trú (PR) nếu đáp ứng đủ các yêu cầu từ chính phủ.

1.2. Lựa chọn khu vực thuê nhà

Khi định cư Latvia, địa điểm sinh sống phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện và nhu cầu của bản thân bạn. Dưới đây là một số khu vực tập trung nhiều cư dân mà bạn có thể cân nhắc:

– Riga: thủ đô của Latvia, sở hữu nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí…Vì vậy mà giá thuê tại Riga thường cao hơn so với các khu vực khác, khoảng 500 EUR/tháng cho căn hộ 01 phòng ngủ và khoảng 900 EUR/tháng đối với căn 03 phòng ngủ.

– Jurmala: cách trung tâm Riga khoảng 25km, vị trí địa lý giáp biển đã giúp Jurmala trở thành nơi sống phù hợp với những người yêu thiên nhiên.

– Daugavpils: thuộc trong top đầu những thành phố lớn tại Latvia, nhưng có mức sống thấp hơn so với Riga. Vì vậy, nơi đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho những tín đồ ưa thích sự nhộn nhịp của thành thị.

Hiện tại, có rất nhiều websiteuy tín để bạn dễ dàng tìm kiếm ngôi nhà ưng ý như SS.lv; City24.lv; RentInRiga.lv… cung cấp thông tin minh bạch về giá cả, thông tin chi tiết về ngôi nhà (vị trí, đặc điểm,…), thích hợp cho những người chưa có kinh nghiệm định cư Latvia.

1.3. Ký hợp đồng thuê nhà

Sau khi lựa chọn được chỗ ở phù hợp, bạn sẽ tiến tới bước ký hợp đồng với chủ cho thuê. Thông thường, thời hạn hợp đồng là 01 năm, hoặc hơn tùy thuộc vào mức độ thương lượng giữa hai bên. 

2. Lưu ý khi thuê nhà Latvia

Quy trình thuê nhà Latvia khá đơn giản, tương tự như Việt Nam, nhưng có một số điều bạn cần lưu ý trước khi ký kết hợp đồng:

2.1. Dự trù tài chính

Bạn cần chuẩn bị một khoản tiền đặt cọc, bằng 1-2 tháng tiền thuê nhà, cộng với tiền thuê tháng đầu tiên. Tổng cộng, bạn nên chuẩn bị khoảng 3 tháng tiền nhà để chi trả cho khoảng thời gian đầu. 

2.2. Xem xét hợp đồng thuê

Khi đọc hợp đồng thuê nhà, bạn nên chú ý các điều khoản liên quan đến trách nhiệm sửa chữa, bảo trì nhà cửa và các chi phí phát sinh như điện, nước, Internet…nhằm tránh phát sinh các sự cố tăng giá không mong muốn.

2.3. Kiểm tra tình trạng nhà

Trước khi đến bước ký kết, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà, xác nhận các thiết bị gia dụng đều hoạt động tốt. Trong trường hợp hư hỏng, bạn có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, nhằm tránh các tranh chấp sau này.

Đối với những trường hợp chưa có kinh nghiệm trong việc định cư Latvia hoặc lo lắng khi không đủ điều kiện đến Latvia thường để thương lượng với chủ cho thuê, bạn có thể tìm đến các đơn vị hỗ trợ định cư tại Latvia. Họ sẽ giúp bạn tìm nhà, thuê nhà và chuẩn bị toàn bộ giấy tờ, hồ sơ giúp bạn.

Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực tư vấn Du học – Định cư, EFP luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng bạn trong suốt hành trình định cư châu Âu.