Các loại hình nhà ở cho du học sinh Úc

Khi đi du học Úc để phát triển bản thân, ngoài “lạc nghiệp”, du học sinh cũng cần phải “an cư”. Việc lựa chọn nơi ở rất quan trọng đối với hiệu quả học tập, đặc biệt là đối với các du học sinh. Vậy có các loại hình nhà ở cho du học sinh Úc? Hãy cùng EFP tìm hiểu nhé!

1. Các loại hình nhà ở cho du học sinh Úc

1.1. Boarding school 

Nhiều trường trung học tư thục ở Úc cung cấp dịch vụ nội trú toàn diện cho học sinh quốc tế, bao gồm ăn uống và dịch vụ giặt là. Sinh viên có thể chọn ở một mình hoặc chia phòng với người khác. Phí ở trường nội trú thường không bao gồm trong học phí và dao động từ 10.000 đến 20.000 AUD/ năm.

1.2. Homestay

Đây là hình thức nhà ở cho du học sinh Úc sống cùng gia đình bản địa và là cơ hội tốt để bạn tiếp xúc và hòa mình vào văn hóa Úc. Bạn có thể chọn phòng riêng hoặc chung với giá từ 110 đến 270 AUD/ tuần, bao gồm cả bữa ăn. Homestay phổ biến trong cộng đồng học sinh trung học và những người tham gia các khóa học ngắn hạn.

1.3. Host family

Nhiều du học sinh Úc vẫn hay nhầm lẫn giữa “Homestay” và “Host family” bởi 2 hình thức này đều là sống cùng gia đình bản địa. Tuy nhiên, khác với “Homestay là nơi ở trọ đơn thuần, “Host family” là gia đình bảo hộ cho du học sinh. Có thể nói, hình thức này như “ngôi nhà thứ 2” của nhiều du học sinh Úc.

Tất cả gia đình là “Host family” phải đăng ký đầy đủ thông tin, hình ảnh về tên tuổi, nghề nghiệp các thành viên gia đình, đời sống,… cho nhà trường và phải có lý lịch địa phương tốt. Việc này nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho du học sinh đối với người bảo hộ của các em. Thông thường, du học sinh sẽ ở với host family 1 năm, sau đó đăng ký thêm với nhà trường để tiếp tục thuê.

Phân biệt giữa Host family và Homestay

1.4. Ký túc xá

Giá và loại phòng trọ tại các trường đại học có sự chênh lệch, bạn nên liên hệ với trường để biết thông tin chi tiết. Trung bình, việc thuê phòng ở kí túc xá trường Đại học có thể tốn từ 80 đến 250 AUD/ tuần.

1.5. Thuê căn hộ

Căn hộ sinh viên là khu chung cư dành riêng cho sinh viên tại các trường đại học, thường nằm gần trường học. Mỗi khu căn hộ có thể dành riêng cho từ 100 đến 400 sinh viên. Sinh viên có thể chọn phòng đơn hoặc đôi, hoặc phòng chung với 4 hoặc 5 người, với phòng tắm và bếp chung. Căn hộ sinh viên cung cấp các tiện ích như an ninh 24/7, phòng đầy đủ tiện nghi và dịch vụ giặt là. Giá thuê phòng dao động từ 500 đến 1.600 AUD/ tháng.

Hình thức thuê căn hộ cho du học sinh

1.6. Thuê nhà riêng

Đây là loại hình nhà ở cho du học sinh Úc muốn cuộc sống riêng tư và tự lập. Nhà cho thuê có thể cung cấp đầy đủ nội thất hoặc không. Sinh viên có thể tự do thiết kế không gian sống theo nhu cầu và sở thích của mình. Để thuê nhà, sinh viên cần có hộ chiếu, giấy giới thiệu và thị thực du học Úc. 

Thông thường, hợp đồng thuê nhà yêu cầu thanh toán trước tiền nhà và khoản thanh toán bảo đảm được gọi là “bonde”. Thông thường sẽ là một tháng tiền thuê nhà. Chi phí thuê nhà riêng dao động từ 750 đến 1.750 AUD/ tháng.

2. Kinh nghiệm thuê nhà ở cho du học sinh Úc

Trước khi quyết định thuê nhà, bạn cần phải lên kế hoạch kỹ càng để việc thuê nhà được thuận lợi và an toàn. Dưới đây là tổng hợp một kinh nghiệm hữu ích cho bạn tham khảo.

2.1. Tìm nguồn cho thuê uy tín

Để đảm bảo an toàn bản thân và chất lượng của nhà thuê, bạn nên tìm nhà thuê ở những nguồn là trang web tìm nhà thuê chính thống của Úc như:

– Domain: https://www.domain.com.au/

– Gumtree: https://www.gumtree.com.au/

– Realestate: https://www.realestate.com.au/

– Corelogic: https://www.corelogic.com.au/

2.2. Chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi thuê nhà

Mục đích của giấy tờ thuê nhà ở Úc chỉ đơn giản là có thể minh chứng khả năng chi trả của bạn. Dựa vào từng đối tượng thuê nhà, chủ nhà sẽ yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ khác nhau. 

Đối với học sinh, sinh viên: cần chuẩn bị phiếu lương nếu có việc làm thêm hoặc bản sao kê khai giấy trợ cấp thanh niên hoặc giấy trợ cấp thuê nhà.

Đối với người đã đi làm:

– Giấy sao kê ngân hàng khoản thanh toán gần đây nhất

– Giấy khai thuế thu nhập hằng năm ở Úc

– Thư giới thiệu của chủ doanh nghiệp nơi người thuê nhà đang làm việc. Trong thư cần xác minh những yếu tố như nhân phẩm, thu nhập của người thuê nhà.

2.3. Chuẩn bị các khoản phí khi thuê nhà

Chi phí chuẩn bị cho việc thuê nhà là tùy thuộc vào hoàn cảnh hiện tại của người đi thuê, mỗi người sẽ có nhu cầu và kế hoạch duy trì cuộc sống khác nhau. Tuy nhiên, sau đây sẽ là một số chi phí cơ bản cần có để thuê nhà ở Úc:

– Phí thế chân (tiền cọc), thông thường phí này sẽ có sự chênh lệch tùy vào tỉnh bang bạn đang sống

– Phí thuê nhà

– Phí chuyển nhà 

– Phí bảo hiểm cho người thuê nhà

2.4. Một số lưu ý khác

– Tạo ấn tượng tốt và giữ tinh thần vui vẻ, thân thiện với chủ nhà

– Đảm bảo được đáp ứng đầy đủ tiện ích cơ bản trước khi quyết định thuê nhà

– Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà và xác nhận lại với chủ nhà để tránh những phát sinh và mâu thuẫn sau này

– Lưu lại hình ảnh của từng nơi trong nhà làm hình ảnh đối chứng, tránh việc mất tiền oan nếu nhà có hư hỏng từ trước

3. Chương trình Du học định cư Úc của EFP

EF và EFP cung cấp “Chương trình Du học định cư Úc ngành Chăm sóc sức khỏe cộng đồng”, là giải pháp định cư Úc tối ưu nhất 2024 bởi:

✔️ Học tại trường Cao đẳng Top 1 Sydney được Bộ di trú công nhận, vì thế bạn sẽ được cộng điểm trong thang điểm định cư Úc và được Chính phủ Úc ưu tiên.

✔️ Chăm sóc sức khỏe cộng đồng là ngành luôn nằm trong Danh sách ưu tiên định cư Úc, tăng cơ hội định cư Úc của bạn.

✔️ Giảng viên chính quy trực tiếp giảng dạy và cấp chứng chỉ III, sơ cấp cứu và CPR miễn phí. Đủ điều kiện đi làm chỉ sau 2 tháng.

✔️ Mức lương part-time trong thời gian học là 35 AUD/ giờ

✔️ Mức lương sau khi tốt nghiệp tối thiểu 105.000 AUD/ giờ

✔️ Cơ hội lấy được Thường trú nhân (PR) chỉ sau 4 năm

Trên đây là gợi ý các loại hình nhà ở cho du học sinh Úc và chương trình Du học định cư Úc. Nếu có thắc mắc khác về chương trình du học này, vui lòng liên hệ với EFP để được tư vấn 1-1 nhé!